L'agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette Batisse de caractère située au centre d'un charmant village d'une petite commune à 15 mins de Nîmes et 45 mins de Montpellier. Idéal famille nombreuse ou projet de gite, ce bien de caractère répondra aux attentes de votre nouvelle vie.
Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une belle entrée desservant un salon séjour, une salle à manger avec cuisine attenante ainsi que d'une belle piece pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une chambre avec sa propre SDE vient completer ce niveau. Au 1er étage 4 Chambres , 2 Sde ainsi que d'un grenier aménageable de 65m2 pouvant etre aménagé en chambres supplementaires pour accueillir des chambres d'hôtes ou gites..
Le tout sur un terrain de 800m2 piscinable.
Batisse à découvrir rapidement.
Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une belle entrée desservant un salon séjour, une salle à manger avec cuisine attenante ainsi que d'une belle piece pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une chambre avec sa propre SDE vient completer ce niveau. Au 1er étage 4 Chambres , 2 Sde ainsi que d'un grenier aménageable de 65m2 pouvant etre aménagé en chambres supplementaires pour accueillir des chambres d'hôtes ou gites..
Le tout sur un terrain de 800m2 piscinable.
Batisse à découvrir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COMBAS - Maison de caractère- Petit Mas
509 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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