Ensemble immobilier Local + Appartement à Marigot - IDEAL INVESTISSEUR

Ensemble immobilier 78 m2 local commercial + Appartement T2
Marigot
Nouveau mandat simple
 
Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans une résidence rénovée située en plein centre-ville, un nouveau bien bénéficiant d’une exposition Sud-Est sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services.
 
Le bien se compose au rez-de-chaussée : d’un local commercial de 33 m2 avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,50 m, une réserve attenante équipée d’un WC et d’un point d’eau, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles.
 
Le bien se compose au premier étage : d’un appartement de type T2 en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de douche avec WC, et à l’étage une chambre mansardée, offrant un espace nuit chaleureux et optimisé.
 
La résidence, rénovée et située en plein centre-ville, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie dynamique et commerçant de Marigot.
 
Le bien est idéalement pour un investissement locatif
 
Le bien est vendu libre de toute occupation et non meublé.
 

Exposition : Sud-Est
Pas de locataire en place
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 220 000 €
Charges : en attente €/mois
Taxe foncière : en attente €