Rare sur le Treport. Vue mer exceptionnelle sur Mers les Bains - le Treport

Très belle maison d'architecte sur les hauteurs du TREPORT, à 200 m du funiculaire et à 350 m du centre ville:
Au RDC : avec entrée avec buanderie , cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, une grande chambre (vue mer), WC, salle d'eau, un coin cabine avec deux couchages supplémentaires et un bureau ou petite chambre.
Très beau balcon avec magnifique vue sur mer
Terrasse Rooftop de 75 m2 avec électricité et arrivée d'eau (pour jacuzzi ou autre)
A cette villa s'ajoute en contrebas 3 appartements (ayant déjà une activité de location saisonnière ):
Appartement numéro 1 : une chambre, salle de bains avec balnéo et un WC.
Appartement numéro 2: une chambre, un coin cuisine, une salle d' eau avec WC.
Appartement numéro 3 : une chambre, salle d 'eau avec balnéo.
Ces 3 appartements ont tous une petite terrasse privée avec superbe vue MERS LES BAINS -Le TREPORT
Un appartement indépendant d'environ 40 m2.
Un chalet aménagé de 12 m2
Deux garages, un de 20 m2 et l'autre de 14 m2.
Jardin fleuri et arboré sur une parcelle d environ 1200 m2.
Double vitrage, chauffage gaz de ville , TAE
Revenu d'environ 45 000 € /an pour les locations saisonnières.
Rare sur le secteur
390 000 € honoraires charges vendeur
Contactez Céline Godefroy Vrydags au [Coordonnées masquées] mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds) agent commercial de SERVISS IMMO au immatriculé au RSAC de Dieppe no 822581914 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par le CCI de Rouen métropole pour le compte de la société SERVISS IMMO
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Céline Godefroy Vrydags
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 281kWh/m2/an. Consommation énergie finale kWh/m2/an