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à Toulouse

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à Pessac

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à Paris-13e

T3 avec grande terrasse

Name: T3 avec grande terrasse
SKU: 00728590
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

— Gradignan 33170 —

185 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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Venez découvrir ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence Loustalot.

Idéalement implanté à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, l'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d'environ 20 m².
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Référence: 00728590
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr