Bienvenue à Razac-d'Eymet, à moins de 10 minutes d'Eymet et 30 minutes de Bergerac.
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison située à la campagne, dans un environnement paisible mais non isolé.
Avec 165 m² habitables, la maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un séjour lumineux de 30 m²,
• Une cuisine dinatoire fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'un cellier,
• Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir confortablement famille et invités.
À l'étage, deux grands espaces modulables vous attendent :
• Une première pièce pouvant servir de salle de jeux,
• Une seconde pièce de 31 m², parfaite pour aménager un dortoir ou un espace nuit supplémentaire,
• Une salle d'eau vient compléter cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré entourant la maison. Un deuxième terrain est également inclus dans la vente, offrant encore plus de possibilités.
Cette maison est idéale pour recevoir, passer d'agréables moments en famille et créer de beaux souvenirs de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 597567 )
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison située à la campagne, dans un environnement paisible mais non isolé.
Avec 165 m² habitables, la maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un séjour lumineux de 30 m²,
• Une cuisine dinatoire fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'un cellier,
• Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir confortablement famille et invités.
À l'étage, deux grands espaces modulables vous attendent :
• Une première pièce pouvant servir de salle de jeux,
• Une seconde pièce de 31 m², parfaite pour aménager un dortoir ou un espace nuit supplémentaire,
• Une salle d'eau vient compléter cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré entourant la maison. Un deuxième terrain est également inclus dans la vente, offrant encore plus de possibilités.
Cette maison est idéale pour recevoir, passer d'agréables moments en famille et créer de beaux souvenirs de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 597567 )
Référence: 830030905861
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Votre refuge en dordogne
152 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)