Immeuble de rapport à vendre – Wattrelos – Rentabilité immédiate !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Wattrelos, offrant 3 lots et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
- Lot 1 – T4 en RDC avec extérieur
Loyer : 660 € + 40 € de charges
Appartement spacieux, lumineux, avec un agréable extérieur privatif.
- Lot 2 – T2 en RDC avec extérieur
Loyer : 520 € + 40 € de charges
Bien agencé, idéal pour locataires recherchant confort et espace extérieur.
- Lot 3 – T2 bis au 1ᵉʳ étage
Loyer : 620 € + 40 € de charges
Appartement en duplex avec bureau à l'étage
Atouts de l'immeuble :
-Aucun travaux à prévoir
-Extérieurs pour les logements en RDC
-Bonne rentabilité avec plus de 1 800 € de loyers mensuels hors charges
-Quartier calme, proche commerces et transports
Un investissement clé en main
Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Wattrelos, offrant 3 lots et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
- Lot 1 – T4 en RDC avec extérieur
Loyer : 660 € + 40 € de charges
Appartement spacieux, lumineux, avec un agréable extérieur privatif.
- Lot 2 – T2 en RDC avec extérieur
Loyer : 520 € + 40 € de charges
Bien agencé, idéal pour locataires recherchant confort et espace extérieur.
- Lot 3 – T2 bis au 1ᵉʳ étage
Loyer : 620 € + 40 € de charges
Appartement en duplex avec bureau à l'étage
Atouts de l'immeuble :
-Aucun travaux à prévoir
-Extérieurs pour les logements en RDC
-Bonne rentabilité avec plus de 1 800 € de loyers mensuels hors charges
-Quartier calme, proche commerces et transports
Un investissement clé en main
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Référence: TCG-38918-VRUBI
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 3 lots - cave et exterieur
247 000 €
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