Name: Maison À Vendre
SKU: 3KFE-PWC-B2L
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

121 m² / 398 m²

6 pièces

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Maison individuelle en excellent état, d'environ 121,22 m², construite en 1970, idéalement située à Meulan-en-Yvelines.
Cette maison lumineuse offre au rez de chaussée : une chambre, un bureau, et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 18 m² et une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Le sous-sol propose buanderie, espace salle de sport / jeux / musique et un grand garage.
En complément : jardin agréable, places de parking extérieures et intérieures. Bien entretenue, en très bon état, cette maison séduira les familles grâce à sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes. Proche d'écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège et à deux pas des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 2890

Référence: 3KFE-PWC-B2L
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr