975 000 €

160 m² / 445 m²

5 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

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Jolie maison récente de 2002 à coté de toutes les commodités dans le coeur d'Adamville proche des commerces, écoles et bus, RER A à 1.4 km à pied. Au coeur d'un agréable jardin ensoleillé de 445 m2, cette belle maison vous accueille par un lumineux séjour avec cheminée de 45m2 ouvrant de plain pied sur terrasse, communicant avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé, Grand garage double attenant. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres, un 2nd dressing, une grande salle de bains, un wc independant. Sous sol total avec une grande pièce de vie 45 m2, une buanderie, dressing, pièce atelier, cave. Belles prestations, aspiration centralisée, arrosage automatique et parfaitement entretenue ! A trés vite pour une visite. En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 2.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons Adamville saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison récente de 160 m2 Adamville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Jolie maison récente de 160 m2 Adamville

975 000 €