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Entreprise Laffont Sarl

Appartement atypique dans petite copropriété sans charges

— Montignac 24290 —

122 500 €

110 m²

3 pièces

Terres Et Pierres En Perigord/Maison Perigord Noir

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Dans petite copropriété sans aucune charge, situé au cœur de Montignac-Lascaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement au charme unique offre un beau potentiel pour les amateurs de lieux authentiques.
Installé au premier étage d'un petit immeuble calme, il se compose de:

une spacieuse salle à manger lumineuse, avec un beau parquet ancien,

une cuisine à aménager selon vos goûts,

deux chambres,

une salle de bains avec wc

dégagement

Le plus: une grande cave / cellier, idéal pour le rangement ou le stockage.

Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite.

Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 760 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr