Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SOUS OFFRE ACCEPTEE _ 6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche / CHU
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE ACCEPTEE _
6 studios sur 2 plateaux république / Vincent gâche / CHU
EN EXCLUSIVITÉ L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif , situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.
Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e) composés de 6 studios , vendus divisbles par lot de 3 .
Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4 en 3 grandes chmabres aménagées aujourd'hui en 3 studios en colocation
En tout 6 studios loués en colocation avec baux individuels non solidaires.
Caractéristiques
- Type : 2 x Plateau aménagé en 3 studios privatifs (par niveau)
- Superficie : 124 m2
- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)
- Aménagements : Plateaux identiques
- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels en colocation.
- Loyers pratiqués : 470 € enn moyene par studio / possible jusque 550 EU.
- Taxe foncière : 2605 ( soit 435 eu par studio)
- Consommations mensuelles totales : 200 eu
- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)
- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité
pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly L’Agence FLAT®. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
6 studios sur 2 plateaux république / Vincent gâche / CHU
EN EXCLUSIVITÉ L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif , situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.
Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e) composés de 6 studios , vendus divisbles par lot de 3 .
Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4 en 3 grandes chmabres aménagées aujourd'hui en 3 studios en colocation
En tout 6 studios loués en colocation avec baux individuels non solidaires.
Caractéristiques
- Type : 2 x Plateau aménagé en 3 studios privatifs (par niveau)
- Superficie : 124 m2
- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)
- Aménagements : Plateaux identiques
- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels en colocation.
- Loyers pratiqués : 470 € enn moyene par studio / possible jusque 550 EU.
- Taxe foncière : 2605 ( soit 435 eu par studio)
- Consommations mensuelles totales : 200 eu
- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)
- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité
pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly L’Agence FLAT®. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VMK20251203ANN
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SOUS OFFRE ACCEPTEE _ 6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche / CHU
369 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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