380 000 €
223 m² / 28 673 m²
7 pièces
Située dans un hameau de Blesle, au calme et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain entièrement clôturé de 28 673 m2. Idéale pour un projet familial, un accueil touristique ou une activité en pleine nature, elle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. La maison est vendue entièrement meublée.
La maison Rez-de-chaussée :
Entrée
Grande pièce de vie
Cuisine séparée
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Étage :
Dégagement
Deux chambres supplémentaires
Cuisine
Salle de bains
WC
Plusieurs rangements
Sous-sol :
Cuisine
Cave
Deux grands garages
Extérieur :
Quart de port
Cuisine d’été
Terrain clos de 28 673 m2, agréable et arboré
Confort Menuiseries bois double vitrage au rez-de-chaussée et volets bois manuels Simple vitrage à l’étage Chauffage central au fioul (chaudière) + poêle à bois Construction de 1976 Taxe foncière : 1627 € Assainissement individuel (fosse septique dédiée à la maison)
Le gîte Idéal pour recevoir ou développer une activité locative.
Composition :
Pièce de vie avec cuisine
Chambre
Salle d’eau
WC
Équipements :
Menuiseries bois double vitrage et volets bois
Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois
Assainissement individuel indépendant du logement principal
Garage attenant, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement
Atouts
Environnement paisible dans un hameau recherché
Terrain entièrement clos
Deux assainissements séparés (maison + gîte)
Nombreuses possibilités d’aménagement
Potentiel d’acquérir du bois supplémentaire sur la commune de Blesle
Exposition Est
Propriété polyvalente : accueil familial, gîte, activité artisanale, élevage de loisir…
Une propriété rare, offrant espace, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !
La maison Rez-de-chaussée :
Entrée
Grande pièce de vie
Cuisine séparée
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Étage :
Dégagement
Deux chambres supplémentaires
Cuisine
Salle de bains
WC
Plusieurs rangements
Sous-sol :
Cuisine
Cave
Deux grands garages
Extérieur :
Quart de port
Cuisine d’été
Terrain clos de 28 673 m2, agréable et arboré
Confort Menuiseries bois double vitrage au rez-de-chaussée et volets bois manuels Simple vitrage à l’étage Chauffage central au fioul (chaudière) + poêle à bois Construction de 1976 Taxe foncière : 1627 € Assainissement individuel (fosse septique dédiée à la maison)
Le gîte Idéal pour recevoir ou développer une activité locative.
Composition :
Pièce de vie avec cuisine
Chambre
Salle d’eau
WC
Équipements :
Menuiseries bois double vitrage et volets bois
Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois
Assainissement individuel indépendant du logement principal
Garage attenant, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement
Atouts
Environnement paisible dans un hameau recherché
Terrain entièrement clos
Deux assainissements séparés (maison + gîte)
Nombreuses possibilités d’aménagement
Potentiel d’acquérir du bois supplémentaire sur la commune de Blesle
Exposition Est
Propriété polyvalente : accueil familial, gîte, activité artisanale, élevage de loisir…
Une propriété rare, offrant espace, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec gîte sur 28 673 m2 clos
380 000 €
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