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Cœur de gouville: maison avec cabine, entre mer et commerces
— Gouville-Sur-Mer 50560 —
249 000 €
63 m² / 859 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
A Gouville/Mer, entre la mer et les commerces, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison sur sous-sol en parfait état. Edifiée sur un beau terrain clos de 859m2 avec portail électrique coulissant, et située à seulement 250 mètres des commerces et 1,5km de la mer, sa situation géographique est idéale. La maison, véritable cocon au coeur de Gouville, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, parquets massifs et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, d'une véranda, de 2 chambres et d'une jolie salle d'eau. Au dessus, grenier avec velux pouvant être aménagé. Cette maison, parfaitement entretenue par ses propriétaires, a fait l'objet de travaux récents: fenêtre avec volets roulants électriques, salle d'eau, cuisine, électricité, portail électrique coulissant, peinture réalisées par artisans, etc... Enfin, le gros plus de ce bien: son authentique cabine gouvillaise dans le jardin! Réalisée par un artisan reconnu, elle est la réplique exacte des célèbres cabines emblématiques de Gouville, et permettra par exemple de créer un hébergement insolite. Pour découvrir ce bien plein de potentiel, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793.895.640 au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cœur de gouville: maison avec cabine, entre mer et commerces
249 000 €
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