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Cozynergy

à Toulouse

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

Maison dans un domaine sécurisée.

— Fayence 83440 —

299 000 €

72 m² / 300 m²

4 pièces

New Home

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Située dans une résidence sécurisée, cette jolie maison de 72 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre.
Elle offre une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux grâce à un puit de lumière avec son poêle à bois, une partie nuit avec une chambre et salle de bains avec wc.
A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées.
Vous profiterez d'un jardin privatif de 300 m2 avec terrasse extérieure.
Mitoyenne d'un côté.
Quant à la résidence, elle propose piscine, courts de tennis, terrains de pétanque dans un environnement calme et verdoyant, à coté de toutes les commodités.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 360.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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