Local commercial pontivy 55 m2

Opportunité rare à Pontivy ! Local commercial occupé, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble parfaitement entretenu. Son emplacement n°1 garantit une attractivité durable et un excellent maintien de la valeur patrimoniale. Le bien est vendu avec un locataire déjà en place, offrant une rentabilité immédiate. L'intérieur du local est en parfait état, limitant les frais d'entretien et assurant une gestion sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.