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EXCLUSIVITE - Lorgues centre ville : Charmant F2 avec deux terrasses privées -Toiture & façades neuves
— Lorgues 83510 —
Nos partenaires locaux
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux entièrement remis en valeur (toiture et façade neuves), cet appartement F2 de 48 m² offre un potentiel remarquable et un cadre de vie cosy tout en étant en centre ville. Vous apprécierez sa grande pièce de vie climatisée de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en toute convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, bien agencée. Atout rare : deux terrasses privatives, parfaites pour créer un véritable cocon extérieur, espace détente, petit jardin ou coin repas ... à vous d'imaginer ! Quelques travaux de rafraîchissement viendront révéler tout le charme de ce bien : peintures et cuisine. Une opportunité à saisir pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une cave, situés dans le même immeuble. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1161 euros. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.
Référence: 5116
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1161 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE - Lorgues centre ville : Charmant F2 avec deux terrasses privées -Toiture & façades neuves
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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