A vendre - appartement t3 d'exception avec grandes terrasses -bassin a flots

A VENDRE - APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION AVEC GRANDES TERRASSES -BASSIN A FLOTS Situé au 1er étage d'une copropriété intime des années 60, cet appartement T3 offre un cadre de vie rare à Lorient, directement tourné vers le bassin à flots, avec une vue imprenable sur les voiliers et une luminosité remarquable. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort Le salon-séjour de 31 m², largement ouvert au Sud, bénéficie d'une élégante baie vitrée prolongée par un balcon filant de 12 m². La vue dégagée sur les bateaux crée une atmosphère apaisante et privilégiée. La cuisine contemporaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle d'environ 50 m², idéale pour recevoir, jardiner ou simplement profiter d'un extérieur rare en centre-ville. Deux chambres spacieuses, deux orientations Une première chambre tournée vers le bassin à flots, offrant une vue directe sur les voiliers et équipée de rangements sur mesure. Une deuxième chambre, également spacieuse, située côté grande terrasse, bénéficiant d'un très bel éclairement et d'une ouverture sur l'espace extérieur. Les atouts qui en font un bien unique : Une vue panoramique exceptionnelle, vivante au fil des saisons. Deux espaces extérieurs rares : balcon plein Sud + terrasse de 50 m². Une double exposition garantissant lumière et confort. Une copropriété confidentielle, calme et agréable à vivre. Prix net vendeur 418 000 euros - honoraires charge acquéreur 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .