Exceptionnel - lorient - appartement t3 avec terrasse de 50 m² face au bassin à flots

Exceptionnel - Bassin à flots- Appartement T3 avec balcon, terrasse, jacuzzi Face au port de plaisance de Lorient et à ses voiliers, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 83 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, le salon-séjour profite d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le bassin à flots. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une remarquable terrasse d'environ 50 m², à l'abri des regards. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle accueille un jacuzzi et un store banne, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, de nombreux rangements et de WC indépendants. Les atouts du bien : - Vue dégagée sur le bassin à flots et les voiliers - Terrasse d'environ 50 m² sans vis-à-vis - Jacuzzi privatif - Petite copropriété de deux appartements - Faibles charges de copropriété - Commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre vie urbaine et environnement maritime. Prix net vendeur : 410 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3,85 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .