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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 30m² à chelles
— Chelles 77500 —
Nos partenaires locaux
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction.
En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.
Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire.
LES CHIFFRES :
Loyer annuel : 2 732 euros + part variable
Taxe foncière : 727 euros
Charges : 0 euros/mois
LA RESIDENCE :
City Résidence Chelles se trouve à 20 minutes en voiture de Disneyland Paris. La station de RER Chelles-Gournay est à 15 minutes à pied pour pouvoir rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare. La résidence dispose d’un parking privé et d’un ascenseur.
LE BIEN :
Le bien à vendre est un appartement T2 situé au 2ème étage comprenant un séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Les photos publiées ont été trouvées sur le site de City Résidence Chelles. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.
Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire.
LES CHIFFRES :
Loyer annuel : 2 732 euros + part variable
Taxe foncière : 727 euros
Charges : 0 euros/mois
LA RESIDENCE :
City Résidence Chelles se trouve à 20 minutes en voiture de Disneyland Paris. La station de RER Chelles-Gournay est à 15 minutes à pied pour pouvoir rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare. La résidence dispose d’un parking privé et d’un ascenseur.
LE BIEN :
Le bien à vendre est un appartement T2 situé au 2ème étage comprenant un séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Les photos publiées ont été trouvées sur le site de City Résidence Chelles. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 0126683DHI2984
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 30m² à chelles
66 000 €
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