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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 64m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Alain Ledda-Perret ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé au calme, au 3 ? étage avec ascenseur, cet appartement traversant et très lumineux de 64 m² environ offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités essentielles.
Bien libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
? Les atouts
Balcon exposé pour profiter de la lumière
Box parking fermé, rare sur le secteur (valeur + 35 000 ¤)
Travaux à prévoir, parfait pour modeler l'espace selon vos goûts
Charges maîtrisées : 456 ¤ / trimestre (chauffage, ascenseur, entretien général, fonds travaux)
? Localisation idéale
Une adresse stratégique à la frontière franco-suisse :
Lycée et marché au pied de l'immeuble
Boulangerie, poissonnerie, cafés et restaurants à deux pas
Accès rapide Genève / réseau de transport ? emplacement carrefour très recherché
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.33 ¤ par mois (soit 1695.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1695.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304177)
Bien libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
? Les atouts
Balcon exposé pour profiter de la lumière
Box parking fermé, rare sur le secteur (valeur + 35 000 ¤)
Travaux à prévoir, parfait pour modeler l'espace selon vos goûts
Charges maîtrisées : 456 ¤ / trimestre (chauffage, ascenseur, entretien général, fonds travaux)
? Localisation idéale
Une adresse stratégique à la frontière franco-suisse :
Lycée et marché au pied de l'immeuble
Boulangerie, poissonnerie, cafés et restaurants à deux pas
Accès rapide Genève / réseau de transport ? emplacement carrefour très recherché
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.33 ¤ par mois (soit 1695.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1695.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304177)
Référence: 1905391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1695 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à annemasse
232 140 €
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