Maison 120m² à montauban

Située à 20 minutes du centre ville au Nord de Montauban, cette maison des années 60 de 120 m² à rénover, saura vous séduire par son emplacement au calme et par ses possibilité de développement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur véranda (12 m² non pris en compte sur la superficie habitable), d'un séjour de 34 m² (avec poêle à bois de marque Godin), d'une cuisine (10,5 m²), de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'étage, sur partie combles mansardées, pourra être exploité en trois pièces (superficie d'environ 58 m²). Des travaux restent à prévoir sur ce bien et notamment sur les postes : Isolation (murs et sous-toiture) / Menuiseries / Electricité / Remise en propreté des pièces / Sanitaires / Assainissement (non conforme). À l'extérieur vous profiterez d'un hangar agricole ouvert d'environ 250 m², sous lequel ont été aménagés 6 box à chevaux et une pièce de stockage. Le terrain d'environ 1,4 hectare pourra facilement recevoir des animaux. Il est également possible (sur complément du prix) d'associer 8 hectares attenant supplémentaire. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_32294251)