? NOUVEAUTÉ À ALLOUAGNE
ENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR LE SECTEUR ! ?
Amateurs de beaux volumes, de potentiel et de projets ambitieux, cette nouveauté est faite pour vous ! ?
Je vous présente aujourd'hui un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou mixte. Trois lots, trois ambiances, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies !
?
LOT 1 Maison principale (128 m² habitables)
DPE : F
Une maison lumineuse et pleine de possibilités !
? 4 chambres
? 2 bureaux
? Cuisine séparée
? Salle d'eau
? Dressing
? Cour extérieure
? Sous-sol complet (atelier, stockage, stationnement )
Un ensemble baigné de lumière avec un superbe potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation ?
?
LOT 2 Maison secondaire / Locative (90 m²)
DPE : E
? un investissement locatif (particulier ou professionnel)?
? un projet multigénérationnel?
? un complément de revenu?
Elle comprend :
? Séjour lumineux
? Cuisine séparée
? 2 chambres
? Salle d'eau
Une belle opportunité à saisir !
?
LOT 3 Hangar de 140 m²
Avis aux amateurs de véhicules de collection, de stockage, d'ateliers ou projets artisanaux !
Un espace brut de 140 m² à façonner selon vos besoins : stockage, garage, atelier pro, workshop créatif ?
? Un ensemble extrêmement rare sur le marché, avec un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, de réfection et les porteurs de projets audacieux.
? Intéressés ? Besoin d'infos supplémentaires ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.83 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_32303821)
ENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR LE SECTEUR ! ?
Amateurs de beaux volumes, de potentiel et de projets ambitieux, cette nouveauté est faite pour vous ! ?
Je vous présente aujourd'hui un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou mixte. Trois lots, trois ambiances, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies !
?
LOT 1 Maison principale (128 m² habitables)
DPE : F
Une maison lumineuse et pleine de possibilités !
? 4 chambres
? 2 bureaux
? Cuisine séparée
? Salle d'eau
? Dressing
? Cour extérieure
? Sous-sol complet (atelier, stockage, stationnement )
Un ensemble baigné de lumière avec un superbe potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation ?
?
LOT 2 Maison secondaire / Locative (90 m²)
DPE : E
? un investissement locatif (particulier ou professionnel)?
? un projet multigénérationnel?
? un complément de revenu?
Elle comprend :
? Séjour lumineux
? Cuisine séparée
? 2 chambres
? Salle d'eau
Une belle opportunité à saisir !
?
LOT 3 Hangar de 140 m²
Avis aux amateurs de véhicules de collection, de stockage, d'ateliers ou projets artisanaux !
Un espace brut de 140 m² à façonner selon vos besoins : stockage, garage, atelier pro, workshop créatif ?
? Un ensemble extrêmement rare sur le marché, avec un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, de réfection et les porteurs de projets audacieux.
? Intéressés ? Besoin d'infos supplémentaires ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.83 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_32303821)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 218m² à allouagne
244 000 €
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