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Cozynergy

à Toulouse

KALIA ECOCONSTRUCTION

à Maleville

Immeuble rare en plein centre-ville, au calme, avec jardin clos.

Name: Immeuble rare en plein centre-ville, au calme, avec jardin clos.
SKU: TOPS801
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-De-Rouergue 12200 —

299 000 €

240 m² / 363 m²

11 pièces

Tops Immobilier

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Immeuble rare à 800m historique au calme, avec jardin clos, puits, abri voiture Composé de 5 logements : T5 de 110 m² (occupé, valeur locative 700 /mois) T1 de 20 m², loué 300 HC 2xT2 de 34 m²et 48m2, loué 400 HC Studio de 15 m², loué 300 HC Studios à rénover (potentiel locatif supplémentaire) Jardin clos et privatif, extrêmement rare en centre-ville, dans un environnement calme. Immeuble idéal pour investisseurs Quelques rafraîchissements à prévoir, mais bonne rentabilité globale et fort potentiel d'optimisation. Un bien d'exception à visiter sans tarder !

Référence: TOPS801
Honoraires d'agence de 6.78% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover villefranche-de-rouergue maisons à vendre villefranche-de-rouergue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr