Flayosc - studio avec balcon - residence services seniors

— Flayosc 83780 —

85 000 €

24 m²

1 pièce

Julie Vallagnosc Immobilier

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Dans la Résidence Services Seniors les Restanques à Flayosc, il est proposé à l'acquisition un studio au 1er étage de 24.75m2.
Ce studio bénéficie d'un balcon privatif.
Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec wc répondant aux normes PMR.
Le bien est climatisé pour le confort de ses occupants.
Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 373,00€ +71,00€ de charges soit un loyer de 444,00€ charges comprises.
Le bien est dans un immeuble de copropriété, pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien, contactez dès à présent l'agence JULIE VALLAGNOSC IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette propriété pourrait bien vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr