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Cozynergy

à Toulouse

Opale Façade

à Boulogne-Sur-Mer

200 000 €

67 m²

3 pièces

BRAGA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre artisan façadier

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Bel appartement avec vue dégagée sur le Port et la Mer
Résidence de standing, sécurisée, et très bien située, avec cave et garage.
De la pièce de vie, vous avez accès à un balcon avec la vue sur le port.
La cuisine sera neuve aménagée, équipée, et de haute qualité.

2 Belles chambres :
- dont 1 de 13m2 avec vue sur le jardin
- et l'autre vue sur le Port
- chacunes ayant un grand dressing sur mesure
Salle de bain fonctionelle, sol parquet et peinture réalisés, il y a 5 ans.
Changement complet de toutes les menuiseries datant de 2019 ( tout en alu )
Votre conseiller immobilier BRAGA, Flora BAUVIN (rsac 995 284 452)
[Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par BAUVIN FLORA - EI - NoRSAC: 995284452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne-sur-mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 583
Bien en copropriété. Nombre de lots : 182.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 67 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 67 m2

200 000 €