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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Charmant T2 de 52 m2 avec balcon et garage

Name: Charmant T2 de 52 m2 avec balcon et garage
SKU: 00740270
Price: 72500 EUR
Availability: InStock

— Oloron-Sainte-Marie 64400 —

72 500 €

52 m²

2 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Découvrez ce joli appartement T2 d'environ 52 m2 situé dans une petite copropriété au calme. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est avec un agréable balcon pour profiter du soleil matinal.

Points forts :
- Superficie généreuse d'environ 52m2
- Balcon exposition Est
- Garage fermé inclus
- Petite copropriété humaine
- Charges de copropriété réduites
- Environnement calme et paisible

A prévoir :

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et d'optimiser votre investissement.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre, un couple ou une personne seule.

A visiter sans tarder

Référence: 00740270
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 570 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr