Appartement T4 - 64,44m2 habitable ( loi carrez) - Cave

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de VÉNISSIEUX dans une résidence des années 1960, cet appartement en très bon état de type T4 d'une superficie de 64 m2 habitable exposé SUD/EST, il est situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée généreuse donnant sur un salon/salle à manger de 23 m2 climatisé avec accès sur un balcon, la cuisine séparée est équipée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard de rangement ( 10 &12 m2), une salle d'eau, un dégagement et un WC complètent le tout. Les prestations comprennent:
Du parquet stratifié dans les chambres et le salon.
Du carrelage dans le WC et la salle d'eau.
Dalle pvc dans le couloir et la cuisine.
Des menuiseries PVC en double-vitrage.
Une climatisation dans le salon et dans une chambre de 2022.
Des volets persiennes en fer dans toutes les pièces.
Porte blindée.
Le chauffage au gaz est collectif, la distribution de l'eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel neuf de 2024.
Côté pratique : interphone, immeuble fibré Ce bien possède,UNE CAVE, DES PLACES DE PARKING COLLECTIVES , il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, écoles.
Ligne T4 - BUS 39 .
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Lien de la vidéo https://tour.previsite.com/7F063AA3-E284-FDDD-1DF4-8E9DA3764A0E
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.