Cottage authentique dans le prestigieux domaine privé de clairis

Caractéristiques du bien :

Une entrée, un salon/salle à manger avec sa cheminée , une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un bureau (pièce passante) et trois chambres dont une en mezzanine, avec bureau ou espace nuit selon vos goûts et vos envies.

Extérieurs :
Jardin sans vis-à-vis
Abri de Jardin.

Activités sur le Domaine de Clairis :
Golf 18 trous
Équitation : centre équestre avec manège et carrière
Piscines : intérieure et extérieure
Terrains de tennis
Terrains de paddle
Terrain de five (football)
Lac de voile avec activités nautiques en été

Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et loisirs, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Cette annonce référence 314066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 416 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 509 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr