Appartement

74100 - ANNEMASSE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.82m² - CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON

Mélissa Radjouh et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville d'Annemasse.
Situé au 3ème étage, vous apprécierez sa luminosité naturelle , dans une petite co-propriété bien entretenue et avec de faibles charges.
Cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre une surface de 73.82m², avec parquet, du bois présent autour des fenêtres, portes en bois avec vitraux et pour finir une belle hauteur sous plafond.
Soit un appartement unique en son genre et rare sur le marché.

- Une entrée et un couloir desservant :
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Un grand salon séparé avec une magnifique fenêtre en bow-window
- grande cuisine fermée, équipée et meublée
- une deuxième chambre
- une salle de bain
- un wc séparé

Aspects techniques:

- Pas d'ascenseur dans l'immeuble
- Chauffage au fioul compris dans les charge de co propriété
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Une place de parking non nominative
- Présence d'une cave
- Parquet dans tous l'appartement
- Portes en bois avec vitraux colorés

La façade a été refait récemment à la chaux, les parties communs ont été également repeints.
L'immeuble est classé bâtiment historique.

Idéalement placé, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, parfait pour une vie urbaine pratique et dynamique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, et plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cocon douillet en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
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