Notre agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux et sans travaux de 77,13m2 exposé SUD-OUEST. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placards, une pièce de vie de 43m2 baignée de la lumière naturellement tout au long de la journée, donnant sur un balcon de 4m2 et sa cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. Résidence sécurisée (cage d'escalier rénovée en 2025).
Cet appartement se situe à proximité immédiate des crèches, écoles, complexe sportif, commerces, parc du Plateau, Bords de Marne, Centre ville, BUS, RER E ou RER A Champigny-Saint Maur à 1500m.
Une cave et un box vous permettant de garer votre véhicule, complètent ce bien.
Charges annuelles d'environ 4360€ incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, poubelles, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lot 150 dont 54 d'habitation - Honoraires charge vendeur
DPE E 202 - GES E 57 Consommation annuelle estimée entre 1940€ et 2660€
REF 662 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au [Coordonnées masquées] pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.
Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021 Votre Agence BONNEFOI IMMOBILIER - www.bonnefoi-immobilier.com
Cet appartement se situe à proximité immédiate des crèches, écoles, complexe sportif, commerces, parc du Plateau, Bords de Marne, Centre ville, BUS, RER E ou RER A Champigny-Saint Maur à 1500m.
Une cave et un box vous permettant de garer votre véhicule, complètent ce bien.
Charges annuelles d'environ 4360€ incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, poubelles, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lot 150 dont 54 d'habitation - Honoraires charge vendeur
DPE E 202 - GES E 57 Consommation annuelle estimée entre 1940€ et 2660€
REF 662 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au [Coordonnées masquées] pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.
Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021 Votre Agence BONNEFOI IMMOBILIER - www.bonnefoi-immobilier.com
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €
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