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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 225m² à gap
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme et très recherché de Gap, cette élégante maison de caractère de 266 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant.
La propriété se distingue par une configuration idéale : elle est composée de deux appartements indépendants de type 4, chacun disposant de son entrée privative et de son garage indépendant.
L'ensemble développe 10 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains, de vastes espaces de vie baignés de lumière, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, une superbe terrasse de 50 m² , avec une vue dégagée sur un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Un sous-sol complet, une grande cave et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Alliant charme, confort, indépendance et tranquillité
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La propriété se distingue par une configuration idéale : elle est composée de deux appartements indépendants de type 4, chacun disposant de son entrée privative et de son garage indépendant.
L'ensemble développe 10 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains, de vastes espaces de vie baignés de lumière, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments de convivialité.
À l'extérieur, une superbe terrasse de 50 m² , avec une vue dégagée sur un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Un sous-sol complet, une grande cave et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Alliant charme, confort, indépendance et tranquillité
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3968
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 225m² à gap
673 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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