Name: Maison 40 m² à Argeles-Sur-Mer
SKU: 7684
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ELEMENT FEU

à Bompas

141 000 €

40 m²

3 pièces

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste du poêle

Elément Feu vous accompagne et vous conseille pour votre projet de chauffage à bois ou à granulés.

06 28 45 70 39 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Dans un secteur calme d'Argelès-sur-Mer, ce pavillon de loisirs d'environ 40 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner proximité avec la plage et commodités du village. Situé dans une petite résidence, vous bénéficiez d'un séjour climatisé avec coin cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau/WC. L'étage comporte un espace mezzanine spacieux et confortable pouvant accueillir plusieurs couchages supplémentaires. La terrasse de 13 m², quant à elle, est l'endroit parfait pour prendre un petit-déjeuner au soleil ou pour organiser des repas en plein air.Pour le côté pratique, la résidence dispose d'un parking sécurisé avec une place de stationnement attitrées au logement, d'une piscine ouverte en été, et d'un local à vélos. Tout le confort est donc réuni pour passer de bons moments dans ce logement ou profiter des plages accessibles en quelques minutes à pied seulement. Ce bien peut également convenir pour du locatif saisonnier ou à l'année.Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre pour vous ressourcer ou pour y vivre à l'année, cette maison habitable sans travaux offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, proximité avec les commodités, et charme du littoral méditerranéen. A visiter en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

Référence: 7684
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr