Name: Appartement 1 chambre(s) à vendre
SKU: 749801039-35
Price: 94900 EUR
Availability: InStock

94 900 €

25 m²

2 pièces

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Appartement cosy de 25m2 - Quartier Historique d'Orléans, Rue des Trois Maries.

Au coeur du centre ancien d'Orléans, dans une rue pleine de charme, découvrez cet agréable appartement de 25m2 idéalement agencé.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, pratique et bien pensée pour optimiser l'espace, une chambre indépendante calme et confortable et une salle de douche fonctionnelle avec un wc.

L'emplacement est un véritable atout : ruelles historiques, vie de quartier, commerces, transports et Loire accessibles en quelques minutes.

Un appartement charmant, au sein d'un secteur recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Représenté par Séverine PAGEON n°RSAC : 2023AC00180

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749801039-35
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr