Name: Maison 113 m² à Saint-Bonnet-De-Valclerieux
SKU: 110231DHI1862
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

262 000 €

113 m²

5 pièces

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Je vous propose en exclusivité cette belle maison avec le charme de la pierre de 113 m² avec garage de 38 m² sur un terrain de 630 m² située en campagne proche du village de Saint Bonnet de Valclérieux. Elle se compose de deux niveaux. Mitoyenne sur un coté, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine indépendante de 18 m² avec fourneau bouilleur à bois assurant le chauffage centralisé avec radiateurs dans chaque pièces de la maison, un salon/séjour d'une surface de 32 m² équipé de la fibre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant. Au premier étage vous trouverez trois chambres de 20 m², 10 m² et 12 m² et un grenier aménageable avec une belle charpente pour agencer de belles pièces mansardées avec poutres apparentes. La maison bénéficie d'une cave de 10 m², de deux dépendances pour stockage du bois ou autres. Un bel extérieur aménagé avec vue dégagée et clôturé avec eau de source et son bassin qui coule en permanence et alimentant ainsi la maison en eau sanitaire. Au fond du jardin un bel espace pour le potager. Vous disposez d'un garage de 38 m². La maison nécessite quelques rafraichissements mais dispose de fenêtres double vitrages bois récentes avec volets roulants électrique, du raccordement au tout à l'égout et la toiture en charpente traditionnelle est en bon état. Vous voulez en savoir davantage sur ce bien contactez moi au [Coordonnées masquées] ou s. [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 110231DHI1862
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr