Name: Appartement 32 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 510V2613A
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

32 m²

1 pièce

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Superbe studio de 32m² avec parking à 50m des plages.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et calme,
Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 15m² donnant sur un balcon, le tout orienté Ouest.
Il se compose aussi d'un hall d'entrée et d'une grande salle d'eau avec WC.

????Appartement aux multiples potentiels avec possibilité d'y créer un coin nuit.

Un stationnement sous-sol privatif sur lequel vous pouvez y garer deux véhicules complète ce bien.
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Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Référence: 510V2613A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1476 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2025

Coûts annuels estimés : 510 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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