Appartement 114 m² à Toulouse

TOULOUSE / HYPER CENTRE / SAINT-SERNIN

T4 d'exception – Emplacement premium Place Saint-Sernin

Vue imprenable sur la basilique – Charme et luminosité

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé directement sur la place Saint-Sernin, offrant une vue exceptionnelle et unique sur la basilique. Ici, vous vivez avec le monument comme s'il faisait partie de votre séjour : un véritable tableau vivant au quotidien.

Caractéristiques principales :
Surface : 114 m²
Double séjour lumineux avec double vitrage bois et vue basilique
3 chambres (19 m², 11 m² et 9 m²) donnant exclusivement côté cour : calme absolu
Très bon DPE
Chauffage individuel au gaz
Hauteur sous plafond, cheminée, moulures : un bien avec du caractère
Appartement traversant et très lumineux
Espaces et prestations :
Salle de bain rénovée avec prestations haut de gamme
Cuisine en bon état général, à rafraîchir selon vos envies
Espace buanderie à personnaliser
Ensemble des volumes pensé avec un agencement optimal
Annexes :
Cave privative de 3 m² en sous-sol
Quartier recherché :

Secteur Fermat – Saint-Sernin, l'un des plus prisés du centre de Toulouse : charme, commodités, écoles, vie culturelle et patrimoniale.

Les atouts :
Emplacement réellement unique
Vue magistrale sur la basilique
Charme de l'ancien parfaitement conservé
Calme côté chambres
Lumière et circulation idéale dans l'appartement
Coup de coeur garanti

Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.