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Cozynergy

à Toulouse

Six-fours les lones T2 36.55m2 + loggia fermée 11m2 et jardin

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

190 000 €

36 m² / 112 m²

2 pièces

LITTORAL IMMOBILIER SANARY

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A 10 mn à pied de la plage de Bonnegrâce , dans une petite résidence au calme , charmant T2 de 47.55m2 en rez de jardin exposé sud . parkings collectifs. L'appartement de 36.55m2 (loi carrez) bénéficie également d'une loggia fermée de 11m2 ouvrant sur un jardin arboré de 112m2 avec cabanon de rangement . Prévoir rafraichissements . idéal en résidence principale, secondaire ou locatif . (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1270 euros. Philippe TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402108112 - Toulon.

Référence: 487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1270 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr