Name: Maison individuelle de plain pied Heidwiller - 18.83 ares
SKU: 7223
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

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312 000 €

88 m² / 1 883 m²

4 pièces

4% Immobilier Cernay

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A VENDRE ...Sur la charmante commune de Heidwiller, venez découvrir à mes côtés cette maison individuelle de plain pied idéalement située en impasse. D'environ 88 m² habitables, offrant actuellement , une entrée avec placard sur mesure, 2 chambres, un beau séjour avec accès sur la terrasse et une grande véranda, cuisine indépendant équipée avec accès véranda également. Enfin pour finir de parfaire ce niveau, une salle d'eau et un wc séparé . Grenier encore aménageable, ainsi qu'un sous sol complet avec garage. Magnifique jardin avec terrasse, potager et vue dégagée, le tout sur 18 ares 83. A savoir que la consommation réelle de 1100 euros sur factures est d'environ à l'année. Le montant des consommations indiquées dans le DPE sont uniquement informatives et ne représentent pas la réalité. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au [Coordonnées masquées] ou votre agence au [Coordonnées masquées]

Référence: 7223
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr