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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 84 m² à Saint-Thibault-Des-Vignes
— Saint-Thibault-Des-Vignes 77400 —
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Immoforfait a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 84 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privés, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.
L'Appartement
Situé au sein d'une petite copropriété et accessible au premier étage, le duplex se compose comme suit :
Niveau 1 (Premier Étage) :
Un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées.
Une cuisine aménagée et équipée de qualité, avec un cellier attenant très pratique.
Un WC indépendant.
Niveau 2 (Deuxième Étage) :
Une grande chambre principale avec dressing intégré.
Une deuxième grande chambre.
Une salle de bain comprenant également un WC.
Les Prestations
Le système de chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Ce bien vous est présenté par Tom AVARD du réseau Immoforfait.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 551 614 RSAC Creteil
RCP BEAZLEY 23176/30161
L'Appartement
Situé au sein d'une petite copropriété et accessible au premier étage, le duplex se compose comme suit :
Niveau 1 (Premier Étage) :
Un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées.
Une cuisine aménagée et équipée de qualité, avec un cellier attenant très pratique.
Un WC indépendant.
Niveau 2 (Deuxième Étage) :
Une grande chambre principale avec dressing intégré.
Une deuxième grande chambre.
Une salle de bain comprenant également un WC.
Les Prestations
Le système de chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Ce bien vous est présenté par Tom AVARD du réseau Immoforfait.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 551 614 RSAC Creteil
RCP BEAZLEY 23176/30161
Référence: VA17244-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 84 m² à Saint-Thibault-Des-Vignes
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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