Name: Appartement 150 m² à Capinghem
SKU: VI1787-IMMOFORFAIT
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

150 m²

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TOP SECTEUR IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS CADASTRÉS À LILLE.

Immeuble de rapport 150m2 complément rénové de 4 lots cadastrés à proximité du Métro Porte des postes, CHR, Écoles, Commerces à LILLE.

Détails des appartements :

RDC T2 40m2 :
- Bail signé le 09/10/2023 590 HC
- Charges 30 (eau + taxe ménagère)
- DPE classé en D
1er étage Studio 27m2 :
- Bail signé le 24/12/2023 560 HC
- Charges 30 (eau + taxe ménagère)
- DPE classé en C
2ème étage Studio 27m2 :
- Bail signé le 13/09/2025 555 HC
- Charges 30 (eau + taxe ménagère)
- DPE classé en C
3ème étage Studio 27m2 :
- Bail signé le 27/03/2025 510 HC
- Charges 30 (eau + taxe ménagère)
- DPE en classé en D

La cave peut être louer en bureau ou box.

Les compteurs électriques individuels et les compteurs d'eau individuels restent le branchement à faire.

La taxe est de foncière 2025 : 1677.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 et 708.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 547 328 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778

Référence: VI1787-IMMOFORFAIT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 523 € - 708 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr