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Appartement T3 proche des commodités - Quartier Saint-Clément - ROUEN
— Rouen 76100 —
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À VENDRE – T3 Proche des commodités - QUARTIER Saint-Clément
À deux pas des transports, du jardin des plantes et des commerces.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Nous vous proposons ce magnifique T3 en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée alliant le charme de l’ancien et la modernité.
D’une surface de 57,46 m² en loi Carrez, cet appartement séduit immédiatement par son espace calme et sa tranquillité.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une chambre spacieuse d'environ 11.84m²
- Une deuxième chambre d'environ 10.71m²
- Une salle de bain avec possibilité de mettre un lave-linge
- WC séparé
Les + :
- Résidence sécurisée
- Place de parking privée
Informations complémentaires :
Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 249.51 € par trimestre ainsi que 12.90€ d'appel trimestriel de fond travaux.
Diagnostiques de performance énergétique :
DPE : C (148 KWh/m².an)
GES : A (5 Kg/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 € et 1 230 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Confort : Chauffage et eau chaude individuel électrique.
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas des transports, du jardin des plantes et des commerces.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Nous vous proposons ce magnifique T3 en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée alliant le charme de l’ancien et la modernité.
D’une surface de 57,46 m² en loi Carrez, cet appartement séduit immédiatement par son espace calme et sa tranquillité.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une chambre spacieuse d'environ 11.84m²
- Une deuxième chambre d'environ 10.71m²
- Une salle de bain avec possibilité de mettre un lave-linge
- WC séparé
Les + :
- Résidence sécurisée
- Place de parking privée
Informations complémentaires :
Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 249.51 € par trimestre ainsi que 12.90€ d'appel trimestriel de fond travaux.
Diagnostiques de performance énergétique :
DPE : C (148 KWh/m².an)
GES : A (5 Kg/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 € et 1 230 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Confort : Chauffage et eau chaude individuel électrique.
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86481633
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 proche des commodités - Quartier Saint-Clément - ROUEN
159 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur rouen
appartements Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen
achat appartement rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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