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Cozynergy

à Toulouse

Maison prox centre ville PERRIER SUR ANDELLES

Name: Maison prox centre ville PERRIER SUR ANDELLES
SKU: 86511792
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

— Perriers-Sur-Andelle 27910 —

178 000 €

80 m²

3 pièces

Immo en Scène

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A vendre - Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² complétement refait à neuf.

Emplacement idéal : au calme à proximité des commerces.
Cette maison, offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant.

Elle se compose de :
au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale avec un poêle à granules neuf , une salle de douche avec wc, une cuisine restant à aménagée, une chambre.
A l'étage : il est desservi par deux escaliers. L'un menant à une chambre et l'autre à un bureau.
Vaste terrasse de 180 m² - jardin d'environ 1000 m² - de nombreuses dépendances dont certainement peuvent servir d'agrandissement à la maison.

Confort : Chauffage poêle à granules et radiateur électrique neuf.

Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 18/09/2025 : D 234 et D 7

Informations complémentaires :
Prix de vente : 178 000 € (honoraire charge vendeur)
Taxe foncière 700 euros

Maison refait entièrement à neuf.

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 86511792

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr