L'ILE D'ELLE local à réagencer

A seulement 30 minutes de La Rochelle, au coeur du village dynamique de L'Île-d'Elle en Sud Vendée, bénéficiant d'écoles, d'un collège et de commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 90 m². Il se compose actuellement de trois espaces distincts : Deux pièces principales à réagencer selon vos besoins (pièce de vie, chambres, bureau, atelier, etc.), Un espace sanitaire, déjà existant, venant compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété permet d'envisager plusieurs configurations, que ce soit pour une habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel (sous réserve d'autorisations). Des travaux de viabilisation seront à prévoir : raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image. Ref 1117. DPE non requis. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)