Sur les hauteurs de La Grand-Croix, à 30 minutes de Lyon et 10 minutes de Saint-Etienne, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, propriété d'exception de 338 m² habitable érigée sur une parcelle d'environ 2400 M² avec une vue sublime, à couper le souffle !
Cette maison offre de très beaux volumes : belle entrée, cuisine équipée avec cellier, spacieuse salle à manger et agréable salon, 4 chambres dont une suite parentale de 30 M² avec dressing, douche, baignoire.. une 2è salle de bains, bureau, pièce télévision.
Vous trouverez également un sous-sol en partie aménagé avec buanderie, double garage avec chargeurs pour véhicule électrique.. une piscine extérieure et une piscine intérieure, un spa pour 5 personnes, hammam, grandes terrasses .
L'ensemble se situe sur un magnifique terrain arboré et aménagé.
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE VILLA UNIQUE !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 € ~ 3790 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com
Cette maison offre de très beaux volumes : belle entrée, cuisine équipée avec cellier, spacieuse salle à manger et agréable salon, 4 chambres dont une suite parentale de 30 M² avec dressing, douche, baignoire.. une 2è salle de bains, bureau, pièce télévision.
Vous trouverez également un sous-sol en partie aménagé avec buanderie, double garage avec chargeurs pour véhicule électrique.. une piscine extérieure et une piscine intérieure, un spa pour 5 personnes, hammam, grandes terrasses .
L'ensemble se situe sur un magnifique terrain arboré et aménagé.
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE VILLA UNIQUE !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 € ~ 3790 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand-croix, propriété d'exception
790 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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