Situé au coeur de la très recherchée zone de Montbonnot- Saint -Martin, ce tènement immobilier offre un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. Il se compose de plusieurs bâtiments et aménagements permettant une exploitation mixte. habitation/activités. Le bien est composé d'une maison d'habitation de 75 m2 ( 3 chambres) avec jardin et piscine, un local indépendant de 59m2 , un local de 54 m2, un local d'environ 100m2 comprenant 5 locaux d'activités avec salle d'attente commune. Actuellement 5 locaux sur 7 sont loués et la capacité totale de loyers mensuels hors maison d'habitation est de de 4390 euros . Les atouts de ce tènement : Un terrain avec un vaste parking La divisibilité en 4 lots permettant différente stratégies patrimoniales ou de revente Le secteur particulièrement dynamique( entreprises, services..) à proximité de Grenoble et des axes routiers. Idéal investisseurs cherchant une rentabilité sécurisée, entreprise souhaitant regrouper bureaux et habitation ou tout simplement habitation et revenus locatifs A voir avec virginie BURGKAM [Coordonnées masquées] et Arnaud BERTRAND [Coordonnées masquées] Virginie BURGKAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842754442 - Romans.

Tènement immobilier, Montbonnot Saint Martin 300 m2

Tènement immobilier, Montbonnot Saint Martin 300 m2

1 100 000 €