Ancien hôtel à vendre à beaulieu-en-argonne de 600 m²

L'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould vous présente, au coeur du charmant village de Beaulieu-en-Argonne, reconnu pour son patrimoine, son authenticité et son classement « Village Fleuri, 4 fleurs », cette ancienne Hôtellerie de l'Abbaye, une propriété d'environ 600 m² édifiée sur un terrain de 1 285 m², offrant un cadre exceptionnel et une opportunité rare, tant par son implantation que par la diversité des projets qu'elle peut accueillir. Niché dans un environnement bucolique dominant la plaine argonnaise, ce lieu constitue un véritable écrin, prêt à révéler tout son potentiel. Avec une structure solide et des volumes généreux, l'établissement offre au rez-de-chaussée de larges espaces comprenant une grande salle de réception, une salle de restaurant lumineuse, un bar, des cuisines professionnelles équipées et fonctionnelles, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 150 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. L'étage dispose de huit chambres avec salles de bains privatives, dont plusieurs dotées d'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. Un appartement indépendant d'environ 100 m² composé de quatre chambres et de deux salles d'eau complète cet ensemble et renforce encore les possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une précieuse possibilité de changement de destination, ouvrant la voie à une multitude de projets. Selon votre vision, ce lieu peut parfaitement se prêter à une activité hôtelière ou de restauration, à la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, à une résidence d'artistes, à un centre de bien-être, ou encore à un espace événementiel destiné à des mariages, séminaires, retraites, anniversaires ou tout autre rassemblement. La transformation en maison d'habitation ou en plusieurs logements constitue également une perspective réaliste et attrayante, tant pour une résidence principale que secondaire. La localisation, proche de l'autoroute A4 et de la gare TGV Meuse, assure une accessibilité idéale, tandis que la proximité immédiate de villes telles que Verdun, Sainte-Menehould, Varennes-en-Argonne et des régions de Champagne et de Lorraine renforce l'attractivité du site. L'environnement naturel environnant, propice au tourisme vert, à la découverte historique et à la gastronomie locale, participe à l'identité unique de ce bien. Aujourd'hui hors exploitation, ce sont uniquement les murs qui sont proposés à la vente. Le mobilier et le matériel professionnel encore en place pourront être conservés si l'acquéreur souhaite relancer une activité hôtelière, de restauration ou événementielle, permettant ainsi une remise en service rapide et simplifiée de l'ensemble. La bâtisse est en bon état général, immédiatement exploitable et prête à accueillir votre projet, qu'il soit commercial, touristique ou résidentiel. Elle n'attend que votre vision pour libérer tout son potentiel et devenir une adresse incontournable de la région. Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez sans attendre votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)