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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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- 2 SdE, 2 WC, 2 terrasses
— Marseille-13e 13013 —
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Marseille 13013 proche 4ème arrdt et de l'entreprise Panzani. *** SOUS COMPROMIS ***.
Dans une résidence ancienne fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement en rez de jardin Type 3 de 78 m2, sans travaux, avec deux terrasses ( une de 50 m2, l'autre de 6 m2 ), niché dans un secteur recherché de Saint-Just, alliant confort, calme et luminosité .
Vous serez séduit par son rapport qualité / prix et :
- un séjour double lumineux, modulable selon vos envies est idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux.
- une cuisine semi-équipée fonctionnelle ouverte,
- deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau + WC suspendu, l'autre offrant un accès direct à la petite terrasse.
Chauffage central au gaz naturel et double vitrage PVC, garantissant confort thermique et isolation optimale.
Stationnement aisé : possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Accès autoroute facile et arrèt de bus à proximité immédiate, idéal pour faciliter tous vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 200 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1953.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Chauffage central au gaz naturel et double vitrage PVC, garantissant confort thermique et isolation optimale.
Stationnement aisé : possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
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Prix : 200 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1953.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 1953
Bien en copropriété. Nombre de lots : 324. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
- 2 SdE, 2 WC, 2 terrasses
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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