Appartement t3 idéalement situé proche gare à annecy

---Grand appartement T3 de 75 m2, traversant Est-Ouest, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond sublimée par des moulures----


-Intérieur lumineux composé d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée récemment refaite, de deux chambres confortables dont une avec dressing et d’une salle d’eau fonctionnelle.
- Atouts : Un grenier de 15m2, deux balcons, et une cave, emplacement privilégié dans une rue calme, proximité immédiate des commerces et des transports.

------ Prestations techniques : copropriété entretenue, aucun travaux votés, distribution optimale, charme préservé, bon DPE en D-----

Un quartier recherché :
Situé à Annecy, proche de la gare, ce bien bénéficie d’une adresse idéale pour profiter du dynamisme de la ville tout en préservant une atmosphère apaisante. Les mobilités sont simples, les services accessibles, et le cadre de vie particulièrement agréable entre lac, nature et vie urbaine.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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