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Cozynergy

à Toulouse

Maison 158 m² à Octeville-Sur-Mer

Name: Maison 158 m² à Octeville-Sur-Mer
SKU: VM579-FPI76
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Octeville-Sur-Mer 76930 —

450 000 €

158 m² / 1 006 m²

6 pièces

Finance & Projets Immobiliers

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Maison de plein-pied à proximité du bourg d'Octeville sur mer

Découvrez cette spacieuse maison, offrant un espace de vie entièrement de plain-pied. Située sur un terrain de 1006 m², entre le golf et le bourg d'Octeville, cette propriété allie confort et fonctionnalité: cuisine ouverte sur le séjour salon, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, lingerie, rangements.

Le jardin et la terrasse, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

Un double garage et un atelier complètent ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM579-FPI76
Honoraires d'agence de 2.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr