Commerce 633m² à nantua

NANTUA plein centre-ville - Local commercial sur 3 niveaux avec un sous -sol de surface utile totale de 633,38 m2.

Composition: 51,97 m2 au sous-sol, 428,28 m2 en RDC compartimenté en bureaux, accueil, locaux techniques, office, etc..153,13 m2 au 1er étage en 2 espaces: une pièce d'environ 25 m² et un grand espace ouvert et éclairé par 5 grandes fenêtres de toit. Potentiel de division en bureaux ou open space.

Bâtiment en monopropriété et en très bon état, entretien parfaitement suivi. Toiture refaite il y a quelques années et en très bon état.

Etat parfait des locaux intérieurs, utilisable de suite.

Le plus: un grand garage avec une belle hauteur pour garer 5 à 6 voitures.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.

Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande.

DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] et / ou [Coordonnées masquées]
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Référence du bien : IP-9122

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517