Appartement 54m² à evreux

A vendre - T2 à Evreux, proche cathédrale

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Evreux, à deux pas de la cathédrale et à proximité immédiate des transports et écoles.

Avec une surface de 54 m², il se compose :
- d'un séjour lumineux de 23 m² avec vue sur le clocher
- d'une chambre confortable au calme coté cour
- d'une cuisine indépendante et aménagée
- d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé

L'état général est bon, idéal pour un premier achat, un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.